Veste buna pentru cei interesati sa-si cumpere o locuinta in Irlanda. Datorita unui nou plan finantat de stat, cei ce nu au detinut nici o locuinta pana acum si nici nu-si permit un credit de la banca, pot apela la consiliul local de care apartin pentru a accesa un imprumut ipotecar.

Desigur, sunt cateva conditii de care trebuie sa tineti cont inainte de a porni demersurile, dupa cum urmeaza:

  • acest tip de credit este destinat exclusiv persoanelor ce doresc sa cumpere pentru prima data o locuinta (first-time buyer) si care n-au detinut niciodata o locuinta in Irlanda
  • varsta aplicantului trebuie sa fie intre 18 si 70 de ani
  • aplicantul principal trebuie sa fie angajat de cel putin 2 ani, iar daca exista sot/sotie pe aplicatie, acesta/aceasta trebuie sa fie angajat/angajata de cel putin 1 an
  • venitul aplicantului sa nu fie mai mare de 50.000€/an daca aplica singur sau 75.000€/an pentru soti, cumulat
  • daca e vorba de liber profesionisti (self employed), atunci trebuie prezentata situatia financiara pe ultimii 2 ani
  • trebuie prezentate 2 refuzuri sau oferte de imprumuturi prea mici de la 2 institutii financiare – banca sau credit union
  • trebuie sa locuiti in casa sau apartament dupa ce-l cumparati
  • imprumutul poate acoperi maxim 90% din valoarea locuintei ce doriti sa o cumparati
  • locuinta sa nu coste mai mult de 320.000€ in comitatele Cork, Dublin, Galway, Kildare, Louth, Meath si Wicklow sau 250.000€ in restul tarii

Un avantaj major al acestui credit ipotecar este dobanda situata sub media dobanzilor practicate de celelalte institutii financiare. Aplicantii vor avea trei optiuni de dobanda:

  1. dobanda fixa de 2,02% pentru imprumuturi rambursate in maxim 25 de ani
  2. dobanda fixa de 2,27% pentru imprumuturi rambursate in maxim 30 de ani
  3. dobanda variabila de 2,32% in primul an, pentru imprumuturi rambursate in maxim 30 de ani

Avantajul la dobanda variabila o constituie faptul ca imprumutul se poate rambursa anticipat, iar ratele platite pot fi mai mari, fara a se plati penalizari. Proiectul demareaza in 1 februarie 2018. Pentru detalii suplimentare si datele de contact ale consiliilor locale participante, accesati site-ul Rebuilding Ireland.

© Grupul Romanilor din Irlanda

There are no comments yet.

Lasă un răspuns

Your email address will not be published. Required fields are marked (*).